近所に不動産売却を知れないようにすることは？

回答：弊社、または他業者が直接買取りますので、近隣への広告はありません。

引渡し時期は売却後、1ヶ月ぐらい待てますか？

回答：売主さんの住み替え先時期に合わせる等、ご相談に応じます。

不動産査定について教えてください？

回答：まず一度現地（建物内部）を弊社担当が見させていただきます。

その上で取引事例、収益還元法、管理状態、周辺環境等を考慮し、買取価格を査定させていただきます。

売却の際に必要な書類を教えてください？

回答：登記識別情報・権利証、実印、印鑑証明書、住民票、身分証明証等が必要になります。

住宅ローン、税金等（差押え）の残債がありますが？

回答：お客様に代わり金融機関、担当機関との抵当権抹消等の折衝を致します。

売却時にかかる諸費用はありますか？

回答：仲介手数料はかかりません。抵当権抹消費用・司法書士手数料等の登記にかかわる費用、売買契約書用の印紙代、また売却利益が出た場合は税金が発生します。※買取仲介業務は法定仲介手数料がかかります。

売却した場合は確定申告が必要ですか？

回答：売却した年の翌年（3月15日迄）に確定申告をする必要があります。通常、年末調整で納税している会社員の方も確定申告が必要となりますので注意が必要です。

売却物件大募集

須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 

■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。　

※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。

不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料相談

有限会社不動産リサーチ　　

TEL：0248-73-0268 

FAX：020-4663-2806
https://e2103.ldblog.jp/

e2103@live.jp

業務内容：不動産売買・賃貸・仲介・管理・相続・リフォーム

営業時間：9:00〜18:00

定休日：毎週水曜日・祝日

事務所で相談ご希望の方は、必ず事前に電話かメールでご予約をお願いします。