新築と中古では税金面での差はありません。ただ中古住宅は、購入時の登録免許税の特典が築年数によって対象外ということがあります。
中古の場合は築年数20年以内(耐火構造は25年以内)の居住用は所有権移転登記の税率は固定資産評価額の0.3%になります。
不動産取得税の特典の点では、新築の場合は評価額から1200万円を控除できますが、中古の場合は築年数によって、評価額から350万〜1200万円を控除します。
ローン控除・住宅資金贈与の特例は新築、中古の違いはないです。
中古の場合は築年数20年以内(耐火構造は25年以内)の居住用は所有権移転登記の税率は固定資産評価額の0.3%になります。
不動産取得税の特典の点では、新築の場合は評価額から1200万円を控除できますが、中古の場合は築年数によって、評価額から350万〜1200万円を控除します。
ローン控除・住宅資金贈与の特例は新築、中古の違いはないです。