有限会社不動産リサーチ 公式サイト

☆☆☆ 不動産売買・賃貸・仲介・管理・相続・リフォーム ☆☆☆

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不動産任意売却

不動産売買の手引ご依頼人様の大切な不動産を迅速・安全・確実に売却・仲介いたします。有限会社不動産リサーチはこんなところです。★不動産売買・仲介・賃貸管理専門店です。地元密着にて営業しております。★ スタッフが全員数十年以上の不動産売買の知識・経験・Know-Ho
『不動産売買の手引 』の画像

通常の不動産の売却行為とは異なります。民事執行法に定める競売手続きによらずに債務者(借主)の意思に基づく売却の代金をもって抵当権者等の担保権者(銀行等の金融機関)が債権を回収する手段です。具体的にいうと、債務者が住宅ローン・借入金等の支払いが困難になっ
『任意売却案件 弁護士・司法書士先生方へ 』の画像

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通常の不動産の売却行為とは異なります。民事執行法に定める競売手続きによらずに債務者(借主)の意思に基づく売却の代金をもって抵当権者等の担保権者(銀行等の金融機関)が債権を回収する手段です。具体的にいうと、債務者が住宅ローン・借入金等の支払いが困難になっ
『任意売却案件 弁護士・司法書士先生方へ 』の画像

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有限会社不動産リサーチの不動産無料査定依頼書無料FAX査定書Ⅰ無料FAX査定書Ⅱ不動産無料査定フォーム 成約済みの際はご容赦ください。図面と現況が相違の場合は現況を優先致します。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料
『不動産無料査定依頼書』の画像

価格査定 須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何な
『不動産無料査定 「売却査定のご案内」』の画像

ご依頼人様の大切な不動産を迅速・安全・確実に売却・仲介いたします。有限会社不動産リサーチはこんなところです。★不動産売買・仲介・賃貸管理専門店です。地元密着にて営業しております。★ スタッフが全員数十年以上の不動産売買の知識・経験・Know-Howを所有しており
『不動産売買の手引』の画像

購入希望者が断念したので、買取業者に市価の半額での売却を勧められた。買い手が見つかったが、測量しないと売却できないと言われ、高額な測量代等を請求された。瑕疵担保責任を負わない特約を付けて売買契約を締結したが、引き渡し後に買い主から修理費用を請求された。未
『売るときのトラブル』の画像

離婚時の住宅ローンの問題は結構大変です。 須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何
『離婚時の住宅ローンについて 』の画像

1-1住まいを売るときの流れ宅地建物取引業とは2-1不動産価格の考え方2-2不動産の価格情報や相場情報を調べる指定流通機構とは3-1不動産会社について調べる3-2不動産会社を選ぶ3-3物件の価格査定を依頼する3-4不動産会社と媒介契約を結ぶ3-5媒介契約を結ぶ際の注意点媒介契約
『売る時に知っておきたいこと 不動産売却編』の画像

お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:020-4663-2806http://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp★★業務内容:不動産売買・賃貸・仲介・管理・相続・リフォーム★★営業時間:9:00〜18:00定休日:毎週水曜日・祝日:掲載物件の情報、空室・内覧などに関
『不動産査定額の違い・・・2009年かるな5月号』の画像

お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:020-4663-2806http://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp★★業務内容:不動産売買・賃貸・仲介・管理・相続・リフォーム★★営業時間:9:00〜18:00定休日:毎週水曜日・祝日:掲載物件の情報、空室・内覧などに関
『売却時における不動産査定の注意点・・・2009年かるな4月号』の画像

1-1住まいを売るときの流れ宅地建物取引業とは2-1不動産価格の考え方2-2不動産の価格情報や相場情報を調べる指定流通機構とは3-1不動産会社について調べる3-2不動産会社を選ぶ3-3物件の価格査定を依頼する3-4不動産会社と媒介契約を結ぶ3-5媒介契約を結ぶ際の注意点媒介契約
『不動産売却について 福島県須賀川市 有限会社不動産リサーチ』の画像

不動産売却時の査定の流れhttp://1drv.ms/1iftMaN不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。お問合せフォーム不動産110番有限会社不動産リサーチ 〒962-0861福島県須賀川市古舘106番地102号 TEL:0248−73−0268FAX:0
『不動産売却時の査定の流れ』の画像

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当社の不動産査定は適正価格が自慢です。他社のように、ご売却の専任受託を得るために高い査定価格を提示するようなことはいたしません。 だから早期ご売却が可能なのです特に「須賀川市」エリアでは須賀川市を中心とした不動産営業歴二十数年の代表が地元出身で地元育ち、須
『当社不動産査定について』の画像

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有限会社不動産リサーチ無料査定依頼書・・・(郵送による査定依頼可)無料FAX査定書Ⅰ無料FAX査定書Ⅱ不動産無料査定フォーム「住まいを売る時の査定の流れ」http://1drv.ms/1iftMaN ※当社へ不動産無料査定を依頼された場合、賢い売主のための「不動産売却」小冊子
『不動産無料査定依頼書、不動産売却(賃貸)物件募集中』の画像

あなたの不動産必ず売れます。賢い売主さんの裏ワザ ご指導いたします。相場より高く売りたい方はご相談ください。無料相談です。 須賀川市の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 
『あなたの不動産必ず売れます。』の画像

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競売ファイル・競売手続説明書競売評価の留意点 須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに
『競売物件入札代行・・・競売ファイル・競売手続説明書 競売評価の留意点』の画像

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はじめて不動産を売却する人の常識は、大きな不動産会社はたくさんお客様を持っていて、自分のためにいっぱい広告してくれるから他の会社に頼むより早く高く売れる…です。それに対してプロの不動産業者の常識は不動産は適切な価格で早くレインズに公開すれば相場の高値で売
『不動産(任意)売却は有限会社不動産リサーチへ』の画像

中古住宅求む! 当社有限会社不動産リサーチでは中古住宅の仲介・販売を主な業務にしております。売却希望の中古住宅をぜひ当社にご紹介下さい。■早急に売却を要する住宅■長期に亘り販売している住宅■ローン返済に窮している住宅■売却を検討している住宅■任意売却を薦
『中古住宅求む!不動産任意売却なら有限会社不動産リサーチ』の画像

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通常の不動産の売却行為とは異なります。民事執行法に定める競売手続きによらずに債務者(借主)の意思に基づく売却の代金をもって抵当権者等の担保権者(銀行等の金融機関)が債権を回収する手段です。具体的にいうと、債務者が住宅ローン・借入金等の支払いが困難になっ
『不動産任意売却なら・・・『有限会社不動産リサーチ』』の画像

 須賀川市の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無
『案内時の見学者に好印象をもってもらうには』の画像

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住宅金融支援機構任意売却の費用負担の基準化。仲介手数料:宅建業法による手数料の全額。3%+6万円(税別)売買価格が400万以上の場合登記費用:登録免許税と司法書士の報酬。但し原則、1筆1万円以下公租公課:優先税は全額。それ以外で差押え登記がある場合は、10万
『任意売却の費用負担は・・・有限会社不動産リサーチ』の画像

価格査定には様々な方法があり、不動産会社によって参考にするデータも異なりますが、取引事例比較法によって不動産を査定する際、多くの不動産業者に使われているのが、不動産流通近代化センターが発行している「価格査定マニュアル」です。価格査定マニュアルは、「宅地建
『価格査定マニュアルとは』の画像

売 地 求 む!!   不動産リサーチではただ今  広告有効期間:平成19年7月31日迄☆★☆土地売却応援フェアーを実施中!!★☆★●土地売却の方には (2つの特典付)1.土地の地盤調査無料サービス2.敷地現況測量無料サービスまたは草刈購入検討者にアピールでき、土地
『土地売却をご検討の方へ』の画像

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任意売却の流れ1.不動産会社へ販売価格の査定依頼 売却の意思が決まったら自分の不動産がいくらするかを確かめましょう。知り合いの業者さんがいるのなら、その方にお願いするのが良いと思いますが、 いない場合はお近くの不動産業者数社へと連絡をして「金額によっては売
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不動産売却をお考えのあなたへ  ★不動産任意売却はこちらへ★ 不動産購入をお考えのあなたへ   大切な資産である不動産を売却したいけど、どこから手をつければいいのかわからないと悩んでいませんか。自分の不動産価格が、今どのくらいするのか知りたいと思うことでし
『不動産売買について』の画像

中古住宅にはまだ売主さんが住んでいることがおおいにあります。内見時、そのために物件をじっくり見ることがしにくいという意見があると思います。売主さんの了解を得て、念入りにチェックすればいいと思いますが。厳密にチェックできるのはプロ並みの知識が買主さん側に必
『中古住宅のチェックについて』の画像

ご依頼人様の大切な不動産を迅速・安全・確実に売却・仲介いたします。有限会社不動産リサーチはこんなところです。★不動産売買・仲介・賃貸管理専門店です。地元密着にて営業しております。★ スタッフが全員数十年以上の不動産売買の知識・経験・Know-Howを所有しておりま
『須賀川市近郊の売地・売家・売マンション・賃貸(管理)物件求む!』の画像

抵当権がいっぱいある場合抵当権とは他に債務がある場合にその不動産を担保としている場合に設定される他人の権利です。したがって、土地を売る場合には抵当権を事前に外しておく必要があります。一般的に住宅をローンで買った場合は、抵当権は借りた銀行(金融機関)によっ
『不動産を上手に売るには・・・売地、売家、売中古住宅』の画像

売主の告知書戸建   マンション買主が通常の注意を持って調査を行っても知りえない、かつ、買主が事前に知っていれば売買契約に重大な影響を受けたであろう事柄を、売主があえて告知せずに売買契約を締結した場合、告知義務違反によって白紙解約や損害賠償を請求される恐
『売主さんの告知義務について  ※チェック』の画像

一般媒介契約とは、複数の業者に重ねて媒介を依頼できる制度で、同時に依頼者が自分で買い手を探した場合はその人と契約することも認められる(自己発見取引)という契約です。  専任媒介契約とは、依頼した業者以外に重ねて他の業者への依頼はできませんが、自己発見取引は
『売却の媒介契約について・・・』の画像

任意売却のメリット□市場価格に近い価格で売却できる。□競売より残債務が少なく債務者と柔軟な処理ができる。□一般の売却と同じ販売活動を行うので近隣にたいして事情を知られない。競売のデメリット□市場価格の3〜4割低い価格で取引される。□任意売却より残債務が多く
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一般的に不動産を売却するときには、不動産業者の査定価格を参考にして売却の売出し価格を決めますね。 しかしこだわりのある売主さんはどうもその価格では売りに出したくない場合はどうすればいいか? しかし一度はチャンスがあります。 よく聞いてください!現在の不動産業
『売出し価格・・・』の画像

売主とって一番の致命傷になるのは、それは自宅の査定です。査定額が甘い方が多いです。また、不動産業者も専任媒介が欲しいために売主さんの物件に対して耳障りのことは話しません。とりあえず売主さんの希望額で媒介契約を結んで、後から価格を下げればいいと、不動産会社
『売主のミス』の画像

レインズの指定流通機構とは、適正な取引と流通の円滑化を図るために設立された公益法人。4つの機構が国土交通大臣に指定され、全国を網羅しています。レインズとはこれらを運営しているコンピュターネットワークシステムの名称ですが、機構そのものを一般にこう呼ぶことが
『レインズ』の画像

中古住宅で個人の趣味や好みを取り入れた住宅は、買主によっては、お買得物件であるとともに将来売りに出すのであれば、高い金額はつきにくいでしょう。(万人が好むとは限らない)ただこだわり部分が、外見ではなく、基礎や土台・柱などに力を入れたものであるならば、買主
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10人中9人が間違える不動産会社の選び方査定額が一番高い会社に頼めば大丈夫? 絶対売れない価格でも喜んで引き受ける不動産会社のネライとは? 売主がよく陥るワナに査定額があります。どういうことかといいますと、何社かの不動産会社で自宅を査定してもらった場合、一番
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不動産仲介業務のチェック一覧表不動産仲介を業者に頼むときの注意点を一覧表にまとめてみました。参考にして下さい。問題分類問題項目チェックポイントチェック方法仲介業者の選定の仕方「信頼できる業者か?」業者の義務を履行しているか?事務所の整備 正しい広告 媒介・
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