有限会社不動産リサーチ 公式サイト

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不動産取引

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■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:
『誰でも間違える不動産会社の選び方 不動産売却 須賀川市古舘 有限会社不動産リサーチ』の画像

リアルパートナー 7−8月号須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのことが
『リアルパートナー 2018 7ー8月号』の画像

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業者向きに査定マニュアルという本が出版されており、私も入社したての頃などはそれを参考に査定していたものです。しかしバブル以降、急激な価格の上昇と下降で査定マニュアルというものは意味をなさなくなりました。それでは今はどうやって査定をしているのかといえば、相
『不動産売却に伴う不動産査定額!? 須賀川市古舘 有限会社不動産リサーチ』の画像

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セーラーズエージェントサービスセーラーズエージェントサービスは、売主サイドに立って売買物件を仲介し、買主及び業者との交渉・折衝を行い、不動産取引を安全・確実にするサポートシステムである。インターネットの発達により、売主、買主の直接取引や買主側業者不在の取
『売主さんのための不動産売却は有限会社不動産リサーチ 須賀川市古舘』の画像

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(現状有姿/現況有姿)よく不動産取引で、特に中古不動産の売買契約書中に「現状有姿」、「現況有姿」、「現状有姿のまま」、「現状有姿にて引き渡す」等の文言が記載されることがあります。実際、私も実務でよく使います!その意味、具体的な内容については不動産業界でも定
『現状有姿・現況有姿による不動産売却 不動産売買トラブルの予防は当社にご相談ください。』の画像

リアルパートナー 2018  6月号須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのことが
『リアルパートナー 2018 6月号』の画像

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不動産売買決済日には・・・ ① 決済日には、契約の当事者ご本人のご出席をお願いしてます。その際、本人(売主)確認資料として、運転免許証、顔写真の入った身分証明書等をご用意頂いています。② 万一、ご本人が来られない場合は、なるへく早めに教えてもらいます。事前
『不動産売買決済当日(残代金授受日)には・・・売主さんへ』の画像

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宅建業者は買主側からの依頼についても、媒介契約書面の必要性があります。媒介契約成立当初は購入を希望する具体的な物件がきまっていないのが、普通ですから、その場合は「依頼者が取得を希望する物件が具体的に決まっていない場合には、物件の種類、価格、広さ、間取り、
『買主用不動産媒介契約書・・・不動産購入 不動産売買取引』の画像

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不動産をどこで買うか 不動産の市場で新築物件を買う 1戸建ての場合信用ある不動産業者が分譲する物件が望ましいです。最悪の場合でも、土地が残ります。マンションの場合一流の不動産業者分譲する物件が望ましいです。結構、名が通った業者の物件を買ったが、入居時から
『不動産どこで調達すればいいの!? 不動産売買仲介等ご相談受付 無料相談 』の画像

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売地、売家等をお探しの方に・・・下記カードに希望条件等をご記入の上、メール・faxでご連絡下さい。メールで不動産情報をお知らせ致します。なお希望条件の物件が見つからない場合は、お時間を頂きます。今すぐ購入を考えていない方も、問題ないのでお気軽にお付き合いくだ
『ご要望をお聞かせください。お客様受付カード 買主様用』の画像

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リフォームの減税制度について 1.減税制度の概要を知りたい方●住宅リフォームガイドブック(H29年7月版)【平成29年7月版】詳しくはこちら2.減税制度の詳細を知りたい方●住宅リフォームの税制の手引き本編・証明書記載例(平成29年版)告示編(平成29年版)通達編(
『リフォームの減税制度 平成29年度版・・・(一社)住宅リフォーム推進協議会』の画像

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既存住宅インスペクション既存住宅インスペクション・ガイドラインについて1.既存住宅インスペクション・ガイドライン(本文)2.既存住宅インスペクション・ガイドラインについて(ポンチ絵)【参考資料】インスペクションの実態等に係る調査研究事業報告書※(日経BP社)か
『既存住宅インスペクション・ガイドライン 国土交通省』の画像

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不動産会社の営業マンにきちんと要望を伝え買主側の気持ちを真剣にわかってもらうことが大事です。でも無理な要望は最初から相手にされませんから注意しましょう。現実離れの物件探しは時間のムダです。自分の物件に対する希望条件を再確認しましょう。下記のような条件例を
『マイホームの土地探しは・・・ 今は売り物件が少なく大変です。』の画像

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特約で担保責任に関して免除・軽減をすることができるが,売主が知っていながら買主に告げなかった事実や,第三者に対して自ら設定し又は譲り渡した権利については責任を免れない。瑕疵担保責任の対象は?売買の目的物に隠れた瑕疵があるときは、売主は瑕疵担保責任を負うの
『売主の瑕疵担保責任 (有)不動産リサーチ 須賀川市古舘 e2103』の画像

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不動産業者の仲介手数料は、国土交通省の告知によって「売買価格の3%+6万円」と定められている。ただしこの場合は、400万円以上の売買での簡易計算法である。(税別)これより低い400万円未満の不動産売買の場合は、手数料のパーセンテージは高くなります。ところ
『不動産売買仲介(媒介)手数料の計算法 福島県須賀川市古舘 有限会社不動産リサーチ』の画像

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農地を売買する行為は、原則として農地法により制限されています。そこで、農地を売買する場合には、農地以外のものにする必要があります。これを「転用」と呼びます。農地を転用する場合には転用の許可を受ける必要があります(農地法5条)。 転用許可は、売買についての
『農家でない方が農地を購入する場合には、農地以外のものにする必要があります。』の画像

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不動産売買契約の際、手付けが授受されます。手付は、次の性質のものがあります。 証約手付契約が成立したことを証拠となる手付です。 違約手付当事者が債務不履行をした場合に、手付を交付した者は相手方にそれを没収され、受取った者はその倍額を返さなければならなくなり
『証約手付 違約手付 解約手付 不動産購入時は当社にご相談ください。福島県須賀川市古舘 (有)不動産リサーチ』の画像

不動産売買契約書にローン条項が入っていれば、融資がされない場合には、買主は契約を解除できます。その場合、解除をした当事者が損害賠償責任、あるいは、債務不履行責任を負うことはありません。しかし、これはローンの申込者が借入できるように誠実に努力した結果、借入
『不動産売買契約書によるローン特約条項とは・・・』の画像

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購入希望者が断念したので、買取業者に市価の半額での売却を勧められた。買い手が見つかったが、測量しないと売却できないと言われ、高額な測量代等を請求された。瑕疵担保責任を負わない特約を付けて売買契約を締結したが、引き渡し後に買い主から修理費用を請求された。未
『不動産売却トラブル 売主の瑕疵担保責任 須賀川市古舘 有限会社不動産リサーチ』の画像

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有限会社不動産リサーチ不動産売買の鉄則 不動産売買編 福島県須賀川市、鏡石町 須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦
『売り家、売り地、売りマンション募集中 不動産売却編 福島県須賀川市古舘 有限会社不動産リサーチ』の画像

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不動産無料相談フォーム掲載物件が成約済みの際は、ご容赦ください。■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-
『売り家・売り地・売りマンション等のご相談は当社へ 早期売却の不動産リサーチ 福島県須賀川市古舘』の画像

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地方公共団体が実施する住宅リフォーム支援制度を検索できます。 最新の情報については各地方公共団体にお問い合わせください。 当サイトの支援制度は平成29年度版(平成30年3月31日現在)のものです。 既に終了している制度も掲載されておりますので、詳細は各地方公共団体
『地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト(平成29年度版)』の画像

須賀川市塩田エリアにて土地(宅地)を探しています。至急求む。購入希望条件⇒土地面積:60坪〜100坪ぐらい。多少土地面積増減可 銀行融資⇒事前審査OK 、売買代金即決済可能です。その他⇒取引条件等考慮致します。■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていた
『須賀川市塩田エリアにて宅地を探しています。』の画像

リアルパートナー 2018  5月号須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのこと
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不動産無料相談フォーム掲載物件が成約済みの際は、ご容赦ください。■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-
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リアルパートナー 2018  4月号須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのこと
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お問合せ先農業委員会 事務局所在地/〒962-8601 須賀川市八幡町135電話番号/0248-88-9165 FAX/0248-72-9845平成30年3月受付分から、農地法第3条、第4条、第5条の許可申請締切日は前月の27日に変更となります。(※ 市街化区域の届出は、随時受付) ご理解とご協力をお
『※農地法3条、4条、5条の受付等について 須賀川市農業委員会』の画像

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売主の告知書不動産売買取引時には買主さんへ売主さんによる告知書は必要です。須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦く
『売主さんの売却時必要書類 福島県須賀川市八幡町』の画像

貸地 「自然農」野菜作りをしてみませんか。就労継続支援(B型)福祉事業所等 歓迎致します。本格的に農業をしてみませんか。福島県須賀川市 地内  須賀川駅より車で8分 面積:~約1ha賃 料:賃貸の形態・条件については委細面談のうえ協議土壌:野菜・果樹等に適していま
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≪ 貸したい方へ ≫ 当社管理物件は家賃を滞納する方がおりません。なぜならば優良入居者の方だから。家賃を滞納する不良入居者でお困りの大家さんは当社へご相談ください。マンション・アパート・一戸建て・事務所・店舗・駐車場などを所有する方への不動産管理サービス
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リアルパートナー 2018  3月号須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのことが
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不動産無料相談フォーム物件が成約済みの際は、ご容赦ください。■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-02
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◆ 概要(PDFファイル)◆ まんがでわかる!安心R住宅(PDFファイル)既存住宅インスペクション須賀川市・鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約
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リアルパートナー 2018  1-2月号須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困りのこ
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新築一戸建て購入時仲介手数料無料にできる理由1. 売主様から規定の仲介手数料を頂ける新築一戸建てをご案内不動産リサーチは、新築一戸建てを仲介する場合、売主会社様から規定の仲介手数料を頂ける物件をご案内します。売主会社様から規定の仲介手数料が頂ければ、買主の
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仲介手数料の無料お見積もり [新築建売住宅が対象です。]あなたが見つけたその物件、最大で仲介手数料が無料になるかも。最大で仲介手数料無料サービスは、基本、仲介手数料無料なのですが、ごく稀に扱えない物件や、手数料を無料に出来ない物件があります。 そこで生まれ
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不動産チラシ・不動産情報サイト検索サービス 不動産購入編 福島県須賀川市、鏡石町 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理 は お任せください。 ■図面等と現況が
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仲介手数料の無料お見積もり [新築建売住宅が対象です。]あなたが見つけたその物件、最大で仲介手数料が無料になるかも。最大で仲介手数料無料サービスは、基本、仲介手数料無料なのですが、ごく稀に扱えない物件や、手数料を無料に出来ない物件があります。 そこで生まれ
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不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:020-4663-2806http://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp業務内容:不動産売買・賃貸・仲介・管理・相続・リフォーム営業時間
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競売物件調査承ります!競売物件入札代行⇒有限会社不動産リサーチマイホームを裁判所から購入できます。今現在不動産業者が売主として不動産物件を販売しているものは、そのほとんどが競売物件です。業者が汗を流して、占有者を立退きさせてリフォームをした物件です。だからその
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民法の一部を改正する法律(債権法改正)について平成29年11月2日平成29年12月15日更新法務省民事局  平成29年5月26日,民法の一部を改正する法律(平成29年法律第44号)が成立しました(同年6月2日公布)。   民法のうち債権関係の規定(契約等)は,明治2
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個人情報の取扱いについて当社は、今後、お客様との不動産取引に関し、左記書類を必要に応じてご提出頂くことになります。左記書類に記載されたお客様の個人情報は、左記一覧表記載のとおり利用するほか、次の目的で利用致します。 1.不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等
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有限会社不動産リサーチの不動産無料査定依頼書 (Google フォーム)無料FAX査定書Ⅰ無料FAX査定書Ⅱ不動産無料査定フォーム 成約済みの際はご容赦ください。図面と現況が相違の場合は現況を優先致します。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご
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不動産物件情報 福島県須賀川市、鏡石町.etc「YouYube」   須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産の
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仲介手数料の簡易計算式不動産売買仲介手数料は実際には簡単に計算できる簡易計算式があり、下記に計算方法を掲載しておきます。取引される不動産金額仲介手数料の簡易計算式200万円以下の物件不動産価格×5%(税別)200万円超から400万円以下の物件不動産価格×
『不動産売買仲介手数料(媒介手数料)簡易計算式』の画像

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個人のお客様を大切に、親切ていねいな接客を心がけています。 当社では、開業と同時にウェブサイトを開設してから一貫して、インターネット経由によるご相談を中心に業務を行ってまいりました。 そのため、個人のお客様からのご依頼が多いのが特徴です。一つ一つのご相談・
『有限会社不動産リサーチが選ばれる安心便利な5つの理由』の画像

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選ばれる安心便利な5つの理由事務所案内図不動産無料査定フォーム売買物件リクエスト賃貸物件リクエスト不動産価格について媒介契約について不動産売買について媒介報酬額・事務手数料借家契約の手引き不動産売買の手引きローンシミュレーション入居申込書不動産購入申込書
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有限会社不動産リサーチ基本理念:「誠実・親切・丁寧」  「不動産物件情報はこちら」不動産はとても重要な資産であり、大切な買い物 または売り物である。そこに生じる様々な問題や悩みの良き相談相手になること。お客様自身が描く未来への人生設計の協力を惜しまないこと
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