【東京ルールとは何ぞや?】時に、物事には地方毎のルールや慣習がある場合がございます。
それは賃貸物件においても同じで、東京で賃貸物件をご契約いただく際には、『東京ルール』というものがございます。
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この東京ルールとは何かと言いますと、正式名称で『賃貸住宅紛争防止条例』と名付けられた東京都の条例で、賃貸物件にお住まい頂く上での修繕に関わる費用負担のルールを取り決めたものでございます。
修繕対象はご入居中の不具合や破損などと、退去時の原状回復とに分けられますが、ともに基本的な考え方(一般原則)としまして、修繕の必要を生じさせた原因に『故意・過失等の注意義務違反』が有ったかどうかにより費用負担の有無が判断されるもの。
そのルールを事前にご入居者さまにもご理解頂くことで、将来のトラブルを防ぐことを目的に施行された条例でございます。
「なんだか難しそう…」と感じられる方もいらっしゃるかもしれませんが、とても大切なご説明ですのできちんとご説明をお受け頂いて、思わぬ出費が生じてしまわぬよう、大切にお住まいをお使い頂ければハト幸いポー♪でございます。
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