不動産売買契約後のトラブルで一番多いのが、「言った、言わない」の問題がありますね! 何故このようなことが起こるのでしょう?。
原因は三つあります。
一つは、立場による受取り方の違いや解釈の違いやまたは知識不足です。
売主・買主・業者それぞれの立場の人間が、ものを言ったり聞いたりすれば 微妙なニュアンスなどで見解が異なってくるのは時々あります。 買主さんが「あなたは確かにそう話しましたヨネ!」と言う時は 売主さんは「あなたの言葉を私はこのように受取りましたヨ!」 と言っている状況証拠が多いのです。
二つ目の原因は、人間の、人間らしさからくるもの。本性からのもの! 人間は、忘れやすい動物です。確かにそう言ったのに、 絶対「自分はそのようなことは言っていない」 と、本気で信じ込んでいる場合も多いのですが、 不動産という大きな取引では、このありさまでは無事引渡しにもなりません。
原因は三つあります。
一つは、立場による受取り方の違いや解釈の違いやまたは知識不足です。
売主・買主・業者それぞれの立場の人間が、ものを言ったり聞いたりすれば 微妙なニュアンスなどで見解が異なってくるのは時々あります。 買主さんが「あなたは確かにそう話しましたヨネ!」と言う時は 売主さんは「あなたの言葉を私はこのように受取りましたヨ!」 と言っている状況証拠が多いのです。
二つ目の原因は、人間の、人間らしさからくるもの。本性からのもの! 人間は、忘れやすい動物です。確かにそう言ったのに、 絶対「自分はそのようなことは言っていない」 と、本気で信じ込んでいる場合も多いのですが、 不動産という大きな取引では、このありさまでは無事引渡しにもなりません。
三つめは悪意からくるもの。
この悪意は、書面が残っていない、証拠が残っていないから発露します。 いずれにせよ「言った、言わない」を防ぐには、面倒でも、小さな事でも 書面を残しておくに限るのです。間違いない!?