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更新情報

中古住宅と新築では価格を決めるのには、価格査定の仕方が違います。中古住宅の場合は取引事例によるやり方です。周辺の同等物件の調査結果(過去の成約事例)による事例比較法を用います。新築住宅の場合は、建築コストに利益を乗せる方式です。その住宅の価値とは一致しに
『中古住宅の価格は・・・』の画像

法令により登記簿の記載内容が合併前の町名は、合併後の町名になっているとみなされます。原則そのままでも問題はありません。売却時には変更登記申請は必要です。法務局が登記簿の記載内容を変更するものは?登記簿の表題部合併によりその所在が変更となる管轄区域内にある
『市町村合併による不動産変更登記』の画像

なぜ中古住宅なのか?いろいろ中古住宅をすすめる理由はあると思いますが、簡単な理由の1つに価格が下降してきて、さらに買いやすくなってきたのです。中古住宅は価格が安いからローン負担も軽くなります。中古は一般的に新築に比べて同じグレードならば2割以上の格差はあ
『失敗しないための中古住宅の選び方』の画像

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