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更新情報

自筆証書の場合は、遺言者が内容全文と日付をすべて自分で書き、署名押印すればいいです。字が書ける人ならば誰にもできますから。ワープロ、他人の代筆(たとえ本人の署名押印があっても)すべて無効です。自筆証書遺言の場合は、遺言者の死亡後、遺言書の保管者、発見者は
『自筆遺言証書』の画像

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遺言の執行とは、遺言者が死亡して、遺言の効力が生じたあとに遺言の内容をその通り実行することです。遺言執行者は① 遺言で指定された者あるいは② 家庭裁判所により選任された者がなります。遺言によって遺産をもらう人も執行者になることができます相続人が数人いる場
『遺言の執行について』の画像

売地:住宅用地 面積:411.73㎡(124.54坪)所在:本宮市糠沢字光が丘 権利:所有権私道負担:無地目:登記簿 宅地 現況 宅地接面道路:公道幅員北側16m、南側6m 舗装 有用途地域:第2種中高層扱い 建ペイ率:60% 容積率:200%施設:LPガ
『不動産取引事例 売地 本宮市糠沢字光が丘 土地124坪 』の画像

売家 一部リフォーム渡し所在: 須賀川市鉾衝字岡ノ内 間取:7DK+倉庫 土地:867.46㎡(262.40坪)  権利:所有権  地目:宅地建物:207.02㎡(62.62坪)構造:木造瓦葺平家建  築年月: 昭和55年4月用途地域: 無指定     都市計画区域外接面道路: 公道東側 
『不動産取引事例 売家 須賀川市桙衝字岡の内 建物62坪』の画像

公正証書遺言には、必ず2人以上の証人に立ちあってもらわなければ、なりません。証人は未成年者以外であれば、誰でもいいですが、遺言内容と利害関係の深い人はダメです。遺言者の第1位の推定相続人および受遺者ならびにそれらの者の配偶者と直系血族は証人にはなれません
『証人というのは』の画像

有限会社不動産リサーチ 相続・遺言サポート士業の会事務局(有限会社不動産リサーチ内)無料相談窓口 電話0248−73−0268■専門家のご紹介弁護士・不動産鑑定士・税理士・司法書士など相続の専門家を無料紹介お気軽にお問合せください。須賀川市、鏡石町の土
『リアルパートナー 2011 7月・8月号』の画像

公証人に公正証書遺言の作成を頼む際は、予め必要なものは1.本人の印鑑登録証明書2.本人の実印3.証人2名の住民票、認め印4.財産をもらう人が相続人の場合は戸籍謄本および住民票、その他の場合は住民票5.遺産の内容が土地、家屋であるときは、その権利書(登記簿
『公正証書遺言の作成』の画像

法律は、遺言について厳格な方式を定めておりますが、同時になるべく遺言しやすいように、普通の場合の方式としては1.公正証書による遺言2.自筆証書による遺言3.秘密証書による遺言このほかに特別なものとしては1.普通の場合の臨終遺言2.伝染病で隔離された場所に
『遺言の方式』の画像

遺言は、満15歳以上のものであれば、誰でも自由に遺言をすることができます。そして、相続人以外の個人、法人、協会、団体等に対して、遺産を贈与したりできるなど、多様な機能を持ってます。法定相続では、相続人が各自自分の良い主張をしがちです。話合いのつきにくいこ
『遺言はだれでも』の画像

(1)夫婦の間に子供がいない場合夫婦間に子供がなく、遺産の全てを永年連れ添った妻に相続させたいときは、遺言が必要です。でなければ相続人が妻と兄弟姉妹の場合は、妻は3/4で、残り1/4は兄弟姉妹が相続することになります。(2)先妻の子供と後妻がいる場合先妻の子供
『遺言が必要な場合』の画像

遺言の件数が増えてきているみたいです。生きた証として遺言なんかいいかも知れませんね。私は不動産に携わっているので財産のメインをどうしても、まだ不動産が4割ぐらいは占めているとの認識をしています。戦前のわが国では、長男が全財産を1人で相続していました。専業
『遺言について』の画像

抵当権が実行されても、債務が消滅しないときは大いにあります。 抵当権とは、債務者またはその他の者が担保に提供した不動産の経済的価値から、他の債権者に先立って自分の債権の弁済を受けることができる権利をいいます。 債務者が債務を弁済できない場合、債権者は裁判所
『抵当権実行後の債務は・・・』の画像

住んでいるアパートの家主が破産し、物件が競売された。新しい家主から、「あなたの契約は競売開始手続き(差押登記)後の契約なので賃貸借の保護もないので、即刻退去してください」と言ってきた。こんなときは、どうすればいいですか?まず最初に、新しい大家さんが主張し
『競売後の賃貸借は・・・』の画像

・所有している賃貸物件の管理会社を探している。 ・現在、管理を委託している管理会社、不動産会社に不満がある。 ・賃貸物件のサブリース、家賃保証を検討している。 ・賃貸物件の集金管理代行会社を探している。 ・管理は自分でやりたいが、入居者募集を不動産会社にして
『アパート、貸家等の不動産賃貸管理の事ならご相談下さい。有限会社不動産リサーチへ』の画像

競売とは・・・借入金の返済ができない債務者がその担保として提供していた土地や建物などの 不動産を債権者が裁判所に申し立てその結果裁判所が売却する不動産を競売 物件といい、その不動産を売却基準価格以上の最高値で落札するシステムのことを「競売」といいます。競売
『競売とは・・・』の画像

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